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あなたの明日の幸せのため
新しい価値を
生み出す不動産会社。
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POINT.01
より条件の良く透明性がある
「買いたい」「売りたい」
「借りたい」「貸したい」を実現します -
POINT.02
様々な業種を幅広く知っているので、
複合的なご提案ができます -
POINT.03
完全担当制、
大手には無いスピード感と柔軟性
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お家を売りたい方
売却取引には様々な方法があり、そのなかで最も高額になるためのご提案をします。
例えば、隣地の所有権をごく一部買収するだけで、土地の価値を大きく上げることもできます。
その場合は隣地への交渉なども当社が行い、価値向上に努めます。
また、不動産に強い士業の先生とも繋がりがあるため、相続のお問い合わせについてもサポートすることができます。 -
お家を買いたい方
市場に出回っている物件はもちろん、未公開物件もご紹介できます。
当社では解体業者との繋がりがあるため、市場に出る前に土地の情報を仕入れることも可能です。
マンションの場合は、お目当ての物件の所有者に直接交渉することもできます。
また、リノベーション中の物件情報も入るため、売り出し前からご紹介も可能です。
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フォームより希望条件を入力
売却したい不動産情報を入力します。ご利用はすべて無料です。
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ヒアリング
Um(株)の担当者からお電話もしくはメールにて、詳しいご希望や状況についてお伺いいたします。
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売却査定及び物件調査
実際にお部屋等を見させていただき、売却査定をいたします。
法令や近隣関係に関することを丁寧に調査いたします。 -
査定結果を報告・交渉
査定額などから実際に売却を進めるかをご検討ください。
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媒介契約の準備
契約前に細かな条件調整を行います。
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売却活動開始
売却条件で売却活動開始となります。ここからが当社の腕の見せ所となります。
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フォームより希望条件を入力
購入したいエリアや不動産情報を入力します。ご利用はすべて無料です。
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ヒアリング
Um(株)の担当者からお電話もしくはメールにて、詳しいご希望や状況についてお伺いいたします。
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物件情報などの情報をご提供
売りに出ていない物件でも交渉できる可能性があるので、希望があればお申し付けください。
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現地のご案内
お気に召した物件があれば、ご希望の日程で段取りをいたします。
希望物件に出会えなかった場合も継続的にご案内いたします -
購入後の資金計画のご案内
融資を受けた場合のシミュレーンを作成いたします
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お申込み・ご契約
Q物件の買取相談や査定に費用はどのくらいかかりますか？
A買取査定段階では費用は一切頂戴しておりません。無料ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
Q古い建物なのですが、売却前にリフォームは必要ですか？
他社からは現状のままでは買い取れないと言われたのですが。
他社からは現状のままでは買い取れないと言われたのですが。
A
現状のままでお取引できますので、ご安心ください。
老朽化やトラブル物件など、積極的にお取引しております。
まずは一度ご相談ください。
Q実はすでにトラブルを抱えている物件なのですが、
それでも売却はできますか？
それでも売却はできますか？
A
問題ございません。弊社は幅広い提携があり、訳あり物件を専門に買取する業者とも提携をしております。
ノウハウも十分にありますので、安心してご相談ください。
Q物件を売却したいのですが、近所の人に知られたくありません。
内々に売却の相談や手続きをすることはできますか？
内々に売却の相談や手続きをすることはできますか？
A
可能です。
物件の査定の際に、物件調査や道路調査などを行うケースもございますが、社名表示のない車でお伺いするなど配慮し、秘密厳守で進めます。
ご訪問する際は事前に電話でご連絡してからお伺いしますので、近隣の方に知られずに売却手続きを完了することができます。
Q公道に接道していない物件の売却は可能ですか？
他社では難しいと言われていますが…
他社では難しいと言われていますが…
A
可能です。原則、買い手が現れず、価値が落ちてしまうことが多いです。
しかし、隣地の私道持ち分の取得や、役所への交渉により、相場価格で売却できる場合もあります。
もちろん、交渉は私どもが行いますので、まずはご相談ください。
| 社名 | Um株式会社 |
|---|---|
| 代表取締役 | 伊藤啓介 |
| 所在地 |
東京都豊島区池袋2-23-4 国土池袋ビル50A |
| 電話番号 | Tel：03-6709-1086 Fax：03-6709-1087 |
| 事業内容 |
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| 免許証番号 | 東京都知事（1）第109232号 |
| 加盟団体 |
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